Excelente Área Comercial/Galpão de 3.300m² com Escritório e Fácil Acesso à Rodovia Ayrton Senna

Descrição do Imóvel:
Procurando o local perfeito para expandir ou estruturar as operações da sua empresa? Apresentamos uma área comercial estratégica com 3.300 m², totalmente plana, aproveitável e com infraestrutura completa pronta para uso imediato.

Situada a apenas 400 metros da Rodovia Ayrton Senna, a localização oferece acesso facilitado e ágil nos sentidos São Paulo e Rio de Janeiro, além de estar em um bairro bem localizado, próximo a comércios e serviços essenciais.

🚀 Ideal para:
Empresas de logística, transportadoras e centros operacionais;

Área de armazenagem e distribuição;

Estacionamento para veículos leves ou pesados;

Instalação de sedes corporativas.

🏢 Infraestrutura e Área Construída:
Terreno: 3.300 m² de área total plana e de excelente visibilidade e grande movimento.

Área de Escritório: Espaço amplo, moderno e bem distribuído para atividades administrativas (com opção de uso multifuncional).

Área Coberta: 700 m² cobertos, perfeitos para armazenamento, operações ou produção.

Salas de Apoio: 03 salas versáteis para reuniões ou escritórios privativos.

Banheiros: 06 WCs estrategicamente distribuídos pelo terreno para atender funcionários e clientes.

Refeitório: Área dedicada para refeições, garantindo conforto e comodidade à equipe.

Edícula: Construção adicional flexível, ideal para residência de caseiro/zelador ou finalidades administrativas.

Diferencial: Aceita pet (sob consulta prévia com o proprietário).

💰 Valores e Condições:
Valor de Locação: R$ 18.000,00 / mês

IPTU: R$ 1.500,00 / mês

Atenção: Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio.

📞 Agende sua Visita:
Não perca esta oportunidade de instalar seu negócio em um endereço de alto potencial logístico e comercial. Entre em contato com a C4 Brokers:

Telefone/WhatsApp: (11) 93494-3964

E-mail: atendimento.c4brokers@gmail.com

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1 Terreno para locação em Pimentas , Guarulhos

Terreno próximo a Rodovia Airton Senna - Guarulhos, SP