🏢 APARTAMENTO para VENDA e LOCAÇÃO
📍 Av. Salgado Filho, Guarulhos / SP
✨ 2 Dormitórios | 1 Vaga Demarcada Coberta | Excelente Localização ✨
EDIFÍCIO PROENÇA II

💲 PREÇO DE VENDA: R$ 319.000,00
Financiamento direto da Construtora (Minha Casa Minha Vida)
Financia até 80% do valor do imóvel
Oportunidade imperdível para compra do primeiro apartamento


🔍 DETALHES DO IMÓVEL
✅ 2 dormitórios 🛏️🛏️
✅ 1 banheiro social completo 🚿
✅ Cozinha funcional 🍳
✅ Sala ampla (2 ambientes: estar + jantar) 🛋️🍽️
✅ 1 vaga de garagem demarcada coberta 🚗


💰 OPÇÃO DE INVESTIMENTO
• Aluguel: R$ 1600,00
• Condomínio: R$ 320,00
• IPTU: R$ 50,00
💰 Pacote de locação: R$ 1970,00


📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM
• Av. Salgado Filho - uma das principais avenidas de Guarulhos 🏙️
• Acesso rápido às rodovias:


Presidente Dutra 🚗
Ayrton Senna 🚗
Fernão Dias 🚗


• Próximo a:
Bosque Maia 🌳
Shopping Maia 🛍️
Carrefour 🛒
Extra 🛒
Colégio da Polícia Militar 🎓
Padarias 🥖


💲 CONDIÇÕES
✓ Aceita financiamento bancário 🏦
⚠️ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio


📞 CONTATO C4 Brokers Imóveis
📞 (11) 93494-3964 ✉ atendimento.c4brokers@gmail.com


🌟 DESTAQUES:
• Localização privilegiada - no coração de Guarulhos!
• Perfeito para investimento - alto potencial de rentabilidade!
• Vaga coberta - segurança para seu veículo!


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