🏡 **APARTAMENTO À VENDA NO RESIDENCIAL VILA AUGUSTA – GUARULHOS/SP** 🏡

✨ Excelente oportunidade para quem busca **conforto, praticidade, lazer e ótima localização**!

📐 **58 m² de área privativa**

🛏️ **2 dormitórios (quartos)**
🛋️ **Sala para 2 ambientes**
🍳 **Cozinha com armários**
🚿 **Banheiro com box**
🌿 **Sacada**
🚗 **1 vaga de garagem**

🏢 **CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILA AUGUSTA**

O condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar mais comodidade, segurança e qualidade de vida para toda a família:

🏊 Piscina
🎉 Salão de festas
🔥 Churrasqueira
🎮 Salão de jogos
🧸 Brinquedoteca
🛝 Playground
🛗 2 Elevadores
🛡️ Portaria 24 horas
🔥 Gás encanado

📍 **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA**

Localizado na **Rua Irineu Machado, Vila Augusta – Guarulhos**, o imóvel está próximo a escolas, serviços, comércio e importantes pontos da região, como:

🏫 Escola João C. Soares
🏫 Escola Érico Veríssimo
🏥 CEMEG – Centro de Especialidades Médicas de Guarulhos
🛍️ Internacional Shopping Guarulhos
🏫 Escola Rotary
🏫 Colégio Vinícius de Moraes

🐶 **Aceita pet!**
💰 **Aceita financiamento bancário**
🏦 **Aceita utilização do FGTS**

✨ Uma excelente opção para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas de Guarulhos!

📲 **Entre em contato e agende sua visita!**

⚠️ **UNIDADE SUJEITA A ALTERAÇÃO DE VALORES SEM AVISO PRÉVIO. CONSULTE NOSSOS CORRETORES.**