🌟 75m² | 3 Dormitórios (1 Suíte) 🛏️ | 2 Vagas 🚗

✨ DETALHES DO IMÓVEL
✅ 3 dormitórios (1 suíte master) 🛏️✨
✅ 2 banheiros com espelhos grandes e pias em quartzo branco absoluto 🚿💎
✅ Cozinha planejada com pia e balcão em quartzo marrom absoluto 🍽️🔥
✅ Varanda gourmet completa:

Churrasqueira 🍖
Pia prática
Fechamento em vidro (conforto em todas as estações) 🪟

✅ Sala integrada (jantar + estar) 🛋️🍽️
✅ Área de serviço com móveis planejados 🧺
✅ Iluminação natural (sol da tarde) ☀️
✅ Torneira com água quente na cozinha 💧
✅ Acabamentos premium:

Teto rebaixado
Pisos em porcelanato grande
Móveis planejados em todos os cômodos

CONDOMÍNIO CLUBE – LAZER COMPLETO

🏋️ Áreas de Lazer:
• Piscina adulto aquecida + infantil 🏊💦
• Sauna + vestiários 🧖
• 2 academias (interna e ao ar livre) 💪
• 2 salões de festas (adulto e infantil) 🎉
• 2 churrasqueiras coletivas 🍖
• Brinquedoteca 🧸 + salão de jogos 🎮
• Espaço Teen/Homework 💻
• Espaço cinema 🎬
• Espaço pet 🐶

🛍️ Comodidades:
• Mini mercado 🛒
• Bicicletário 🚲
• Feira interna semanal 🍎

🛡️ Segurança Premium:
• Portaria e ronda 24h 🚨
• Administração no local (12h/dia) 📋

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
• Coração da Vila Augusta ❤️
• Ao lado do Shopping Internacional 🛍️
• Frente ao Parque Júlio Fracalanza 🌳
• Próximo a:

Escolas renomadas 🏫
Farmácias 💊
Academias 🏋️
Padarias 🥐
Restaurantes 🍽️
Mercados 🛒

• Acesso rápido: 🚗
Rodovia Dutra 
Av. Guarulhos
Anel Viário

💡 POR QUE COMPRAR ESTE IMÓVEL?
✔ Pronto para morar – acabamentos de alto padrão
✔ Condomínio clube com lazer completo
✔ Localização perfeita – perto de tudo!
✔ Vila Augusta – um dos bairros mais valorizados de Guarulhos

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⚠️ Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.
📞 (11) 93494-3964 | ✉ atendimento.c4brokers@gmail.com


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