Terreno à venda na Rodovia Fernão Dias (BR-381)

📍 Bairro Itapetinga – Área B
📐 Zoneamento: EE1

Dados do imóvel
• Área total: 15.000 m²
• Testada (frente): 74 metros
• Fundos: 119,5 metros
• Lado direito: 159,44 metros
• Lado esquerdo: 158 metros

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🧭 Diferenciais que transformam terra em oportunidade

Este terreno se destaca pela ampla frente para a rodovia, fator determinante para projetos que exigem:

✨ visibilidade comercial
✨ facilidade de acesso
✨ logística eficiente
✨ valorização contínua

O zoneamento EE1 amplia o leque de possibilidades para empreendimentos voltados a atividades empresariais e estruturas de apoio, em um eixo viário reconhecido como um dos mais estratégicos do estado.

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🏗️ Potencial construtivo

Com 15.000 m² e formato extremamente aproveitável, a área permite a implantação de:
• centros de distribuição
• galpões logísticos
• estruturas industriais
• bases operacionais e empresariais

Tudo isso com geometria favorável para projetos bem resolvidos de circulação, carga e expansão futura.

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💼 Resumo para investidor

Um terreno que conversa diretamente com quem pensa em escala, fluxo e posicionamento estratégico.
Aqui, a rodovia não é só endereço.
É vitrine, é acesso, é valor agregado.

📞 Excelente opção para incorporadores e investidores que buscam área pronta para transformar em ativo de alto desempenho 

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