Terreno de Esquina à Venda na Avenida Cônego Valadão – 210 m² | Excelente Oportunidade para Investidores, Construtores e Empreendedores

Excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores que procuram um terreno bem localizado em Guarulhos, com forte potencial comercial e construtivo.

Localizado na Avenida Cônego Valadão, entre os bairros de Gopouva e Vila Augusta  em terreno de esquina com 210 m² de área total, o imóvel está inserido em uma região de intenso movimento e ampla oferta de comércio e serviços.

A localização estratégica e a configuração de esquina proporcionam excelente visibilidade e podem favorecer diferentes possibilidades de aproveitamento, de acordo com as características do projeto e a legislação municipal vigente.

Potencial para diversos tipos de projetos

O terreno pode ser uma excelente alternativa para:

Construção de lojas e pontos comerciais
Prédio comercial
Salas comerciais
Sobrados residenciais
Pequeno empreendimento residencial
Empreendimento de uso misto, comercial e residencial
Imóvel para renda ou investimento
Projeto destinado a comércio e serviços

Atualmente, existem duas casas antigas construídas no terreno:

Casa 1: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.

Casa 2: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e 2 vagas de garagem.

As construções são antigas e o principal atrativo do imóvel está no terreno, na localização e no potencial de aproveitamento da área, especialmente para investidores e construtores que buscam uma propriedade com possibilidade de transformação.

Destaques do imóvel

Terreno de esquina
210 m² de área total
Avenida Cônego Valadão
Excelente visibilidade
Região de forte circulação
Forte presença comercial
Próximo a mercados, farmácias, bancos, restaurantes e diversos serviços
Potencial para lojas, prédio comercial, sobrados e empreendimento de uso misto
Excelente opção para construtores e investidores
Aceita financiamento
Estuda propostas

Localização estratégica em Guarulhos

A Avenida Cônego Valadão é uma região consolidada, com comércio diversificado e fácil acesso a importantes vias da cidade. A proximidade com estabelecimentos comerciais e serviços contribui para o potencial de utilização comercial do imóvel.

Uma oportunidade para quem procura terreno comercial à venda em Guarulhos, terreno para construção, área para investimento ou imóvel com potencial construtivo em localização estratégica.

Entre em contato para obter mais informações, verificar as condições de negociação e agendar uma visita.

Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas.

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