🏭 Galpão para locação – Jardim Presidente Dutra – Guarulhos/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e amplo espaço operacional!

O imóvel conta com:
• Área total de terreno: 3.200m²
• Área construída: 2.800m²
• Área fabril de aproximadamente 2.400m²
• Área administrativa completa

Estrutura ideal para operações industriais, logísticas, distribuidoras e diversos segmentos de alto giro.

Diferenciais do imóvel:
• Pé-direito alto
• Energia trifásica
• Zoneamento ZUP I
• Guarita
• Portão de correr com acesso facilitado para caminhões
• Vestiários
• Refeitório
• Escritórios completos
• Sala de diretoria blindada

Localização estratégica no Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos:
• Ao lado da Rodovia Presidente Dutra
• Sentido São Paulo
• Próximo ao Posto Sakamoto
• Fácil acesso para entrada e saída de cargas
• Transporte público na porta

Imóvel ideal para:
• Logística
• Centro de distribuição
• Indústria leve
• Transportadoras
• Operações comerciais e industriais de grande porte

📍 Jardim Presidente Dutra – Guarulhos/SP
💰 Locação: R$ 90.000,00/mês
📄 IPTU: R$ 3.700,00/mês