🏗️ OPORTUNIDADE: Galpão Industrial e Logístico em Guarulhos
Localização Estratégica: Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP.

Ideal para operações de alto desempenho, em uma região com infraestrutura completa e zoneamento favorável.

📐 Dimensões e Estrutura
Área Construída: 1.800 m²

Área de Terreno: 2.004,40 m² (21,60m x 92,80m)

Pé Direito: 11 metros (excelente para verticalização de estoque)

Zoneamento: Zona Mista (atende diversos segmentos)

⚙️ Diferenciais Técnicos
Energia: Trifásica de 300K (alta capacidade instalada)

Piso: Alta resistência para maquinário pesado e carretas

Estado de Conservação: Paredes e telhados 100% revisados

Logística: Corredor lateral para facilitar a circulação e ventilação

Equipamentos Extra: Possui Balança e Ponte Rolante para 7 toneladas (Incluso no negócio)

🏢 Facilidades Internas
Amplo vão livre fabril

Bloco administrativo com escritórios

Vestiários e banheiros dimensionados para equipe

💰 Investimento
Valor de Venda: R$ 7.000.000,00

📞 Mais informações e visitas:
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