🏭 Galpão Comercial para Locação – Pimentas / Bonsucesso – Guarulhos
Excelente oportunidade para o seu negócio!

📐 Área fabril: 300 m²
📏 Pé-direito: 6,5 metros
🚗 Estacionamento: 8 vagas
🚻 Banheiros: 2 unidades
📆 Entrega prevista: Junho de 2025

✅ Características do Imóvel:

🧱 Telha sanduíche (isolamento térmico e acústico)
📶 Pé-direito de 6,5 metros
🚘 10 vagas de estacionamento
🚻 2 banheiros

🏗️ Imóvel novo — entrega prevista para junho de 2025

🛠️ Possibilidade de BTS (Build to Suit) – o proprietário adapta o galpão conforme a necessidade do seu negócio!

📍 Localização Privilegiada:
🛣️ A apenas 100 metros da Av. Papa João Paulo I
🛣️ A 1,5 km da Rod. Presidente Dutra
🚗 Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna

📍 Na principal avenida que liga os bairros Pimentas e Bonsucesso, com alto fluxo de veículos 24h

🔹 Destaque Comercial:
Localizado em frente a duas grandes academias com mais de 5.000 sócios ativos, ideal para empresas que buscam alta visibilidade e captação de clientes.

💰 Condições de Locação:
🔹 Locação total: R$ 16.000,00
🔸 Locação parcial: R$ 8.000,00

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Garanta seu espaço em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos!