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Característica
Galpão / Depósito / Armazém em Parque das Nações - Guarulhos - Cód.45076
Rua Campo Maior, 459 - Parque das Nações - Guarulhos - SP
2 Banheiros
3 Vagas
340,00 m² Área útil
288,00 m² Terreno
340,00 m² Área constr.
Galpão / Depósito / Armazém em Parque das Nações - Guarulhos - Cód.45076
Rua Campo Maior, 459 - Parque das Nações - Guarulhos - SP
Locação
R$ 10.000
IPTU (aprox.)
R$ 92
Total
R$ 10.092
C. Pedro
CRECI 304942
Dimensões do Lote/Terreno: 9.88 X 30 m
GALPÃO PARA LOCAÇÃO – PARQUE DAS NAÇÕES | GUARULHOS – SP
📍 Rua Campo Maior, 459 – CEP 07243-230
▶️ DETALHES DO IMÓVEL:
* Terreno: 288 m² (9,80 x 30 m)
* Área construída: 340 m²
* Pé direito: 4,5 m
▶️ DESTINAÇÃO IDEAL:
✔ Clínicas médicas ou odontológicas
✔ Igrejas
✔ Pequenas indústrias
❌ Não disponível para oficinas ou auto centers
▶️ INVESTIMENTO:
* Aluguel: R$ 10.000,00
* IPTU: R$ 1.100,00 anual
* Garantias: Seguro fiança ou depósito caução
▶️ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
* A 450 m da Estrada Juscelino Kubitschek
* A 500 m do Hospital Pimentas Bonsucesso
* A 600 m do Terminal Pimentas
* A 1,5 km do Shopping Bonsucesso
* Fácil acesso às Rodovias Dutra, Ayrton Senna e à Zona Leste de SP
* Região com grande fluxo de pessoas, comércios e serviços
▶️ EM FASE FINAL DE REFORMA:
* Rede elétrica e hidráulica atualizadas
* Pintura e piso totalmente revitalizados
* Nova porta de aço automatizada
* Adaptação conforme a necessidade do inquilino
📞 Agende sua visita: (11) 93494-3964
✉ atendimento.c4brokers@gmail.com
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▶️ DETALHES DO IMÓVEL:
* Terreno: 288 m² (9,80 x 30 m)
* Área construída: 340 m²
* Pé direito: 4,5 m
▶️ DESTINAÇÃO IDEAL:
✔ Clínicas médicas ou odontológicas
✔ Igrejas
✔ Pequenas indústrias
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▶️ INVESTIMENTO:
* Aluguel: R$ 10.000,00
* IPTU: R$ 1.100,00 anual
* Garantias: Seguro fiança ou depósito caução
▶️ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
* A 450 m da Estrada Juscelino Kubitschek
* A 500 m do Hospital Pimentas Bonsucesso
* A 600 m do Terminal Pimentas
* A 1,5 km do Shopping Bonsucesso
* Fácil acesso às Rodovias Dutra, Ayrton Senna e à Zona Leste de SP
* Região com grande fluxo de pessoas, comércios e serviços
▶️ EM FASE FINAL DE REFORMA:
* Rede elétrica e hidráulica atualizadas
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* Adaptação conforme a necessidade do inquilino
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Imóvel
- Área de Serviço
- Piso Ardosia
- Salas
Proximidades
- 1.5 km do Shopping Bonsucesso
- 450 metros da Juscelino Kubistchek
- 500 metros do Hospital Municipal Pimentas Bonsucesso
- 600 metros do Terminal de Ônibus Pimentas
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