📢 OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO – SALÃO COMERCIAL NO JARDIM ZAIRA

Está procurando um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio? Temos o imóvel ideal para você!

📍 Localização privilegiada:
Avenida Nossa Senhora Mãe dos Homens – Jardim Zaira
Próximo ao 15º Batalhão da Polícia Militar
📈 Região com alto fluxo de pessoas e fácil acesso

📐 Características do imóvel:
✅ Área total: 260m²
✅ Pé-direito: 5 metros – ideal para mezanino ou equipamentos de grande porte
✅ 2 banheiros
✅ Frente ampla com excelente visibilidade
✅ Imóvel em ótimo estado de conservação
✅ Região mista residencial e comercial
✅ Facilidade de estacionamento nas proximidades

🏢 Perfeito para diversos segmentos:
🔹 Depósitos e atacadistas
🔹 Lojas e mercados
🔹 Academias
🔹 Oficinas e serviços automotivos
🔹 Igrejas e centros religiosos
🔹 Clínicas, laboratórios e coworkings

💡 A altura do pé-direito permite adaptação para estantes altas, mezanino ou equipamentos pesados, tornando o espaço versátil para vários tipos de negócios.

💰 Aluguel: R$ 8.000,00
📄 IPTU: R$ 454,33

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