🏭 GALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO DE ALTO PADRÃO – BONSUCESSO | GUARULHOS/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura moderna, localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias do Estado.

📍 Rua João Ranieri – Jardim Fátima (Bonsucesso) – Guarulhos/SP

📐 Características do imóvel:

✅ Área construída: 1.600 m²
✅ Terreno: 2.200 m²
✅ Pátio operacional: 400 m²
✅ Escritórios e área administrativa completos
✅ Pé-direito de 9 metros
✅ Energia trifásica
✅ Piso industrial de alta resistência
✅ AVCB (Bombeiros) aprovado
✅ Zoneamento ZUP 1
✅ 6 banheiros
✅ 15 vagas de estacionamento
✅ Imóvel concluído em março de 2025

🚛 Ideal para:
• Centros de distribuição
• Operadores logísticos
• Transportadoras
• Indústrias leves
• Empresas de e-commerce
• Armazenagem e distribuição

📍 Localização estratégica no lado direito da Rodovia Presidente Dutra, sentido São Paulo, proporcionando excelente logística para entrada e saída de mercadorias.

💰 Locação: R$ 65.000,00/mês + IPTU

💰 Venda: R$ 7.500.000,00

✨ Imóvel novo, pronto para operação, com excelente padrão construtivo e infraestrutura preparada para atender empresas que necessitam de eficiência logística e operacional.

📲 Agende uma visita e conheça uma das melhores oportunidades industriais da região de Guarulhos.