Localização Estratégica: Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP.

Ideal para operações de alto desempenho, em uma região com infraestrutura completa e zoneamento favorável.

📐 Dimensões e Estrutura

Área Construída: 2.400 m²
Área de Terreno: 2.086m² (25,10m x 82,80m)
3 galpões independentes (matriculas desmembradas) 
Venda preferencialmente todos juntos. 

Pé Direito: 2 módulos com 11 metros (excelente para verticalização de estoque)
Zoneamento: Zona Mista (atende diversos segmentos)

⚙️ Diferenciais Técnicos

Energia: Trifásica de 700K (alta capacidade instalada)
Piso: Alta resistência para maquinário pesado e carretas
Estado de Conservação: Paredes e telhados 100% revisados

Área de recreação com churrasqueira e vestiário

🏢 Facilidades Internas

Amplo vão livre fabril
Bloco administrativo com escritórios
Vestiários e banheiros dimensionados para equipe

💰 Investimento

Valor de Venda: R$ 7.100.000,00

📞 Mais informações e visitas:
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