GALPÃO INDUSTRIAL / LOGÍSTICO À VENDA  OU LOCAÇÃO 
📍 JARDIM PRESIDENTE DUTRA, GUARULHOS 

DETALHES DO IMÓVEL:

- Terreno: 1.000 m² (20 x 50 m)
- Área construída: 1.300 m²
- Pé direito alto, iluminação natural
- Piso industrial de alta resistência
- Estrutura metálica e cobertura com telhas metálicas

- Recuo com vagas de estacionamento nas duas frentes e lateral
- Portões para entrada de carretas + portão lateral para pedestres
- Escritórios com 3 salas, recepção e 3 banheiros
- Ponte rolante 5 toneladas e máquinas a negociar

IDEAL PARA:

✔ Indústrias
✔ Transportadoras
✔ Centros logísticos
✔ Depósitos ou atacadistas

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

- Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra (sentido SP)
- A 10 minutos do Trevo Mamonas
- Região consolidada e com infraestrutura completa

VALORES:

💰 Venda: R$ 3.300.000,00
💰 Locação: R$ 33.000,00
📑 IPTU a confirmar
🚧 Retira máquina rápido após negociação

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