278m²   • 3 Banheiros • AVCB Atualizado   • Localização Privilegiada

✨ DETALHES DO IMÓVEL
✅ Área total: 278m²
✅ 3 banheiros (incluindo acessibilidade para cadeirantes) ♿
✅ AVCB atualizado - pronto para uso! 📄
✅ Amplo espaço - adaptável a diversos negócios 🏪

🗺️ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
• 5 minutos do Centro de Guarulhos 🏙️
• Fácil acesso às rodovias:

Presidente Dutra 🛣️
Fernão Dias 🛣️

• Próximo a:
Padarias 🥖
Supermercados 🛒
Farmácias 💊
Escolas 🏫
Bancos 🏦

💼 PERFEITO PARA:
• Lojas de varejo 🛍️
• Escritórios corporativos 💻
• Clínicas e consultórios ⚕️
• Academias e espaços wellness 💪
• Salões de beleza e estética 💅

📞 AGENDE SUA VISITA!
📱 (11) 93494-3964
✉️ atendimento.c4brokers@gmail.com

🌟 VANTAGENS:
✔ Localização central - fluxo constante de clientes!
✔ Acessibilidade completa - ambiente inclusivo!
✔ Documentação em dia - sem burocracia!
✔ Fácil acesso - estacionamento e transporte público!

👉 Não perca esta oportunidade! Ideal para empreendedores visionários! 👈

#SalaoComercial #Guarulhos #AVCB #InvestimentoInteligente