Salão comercial versátil , ideal para diversos segmentos:

Padarias 
Lojas de varejo 
Comércios em geral 
Área adaptável para personalização conforme seu negócio .

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

Acesso a Rodovias Principais:
Presidente Dutra (5 min de carro)

Ayrton Senna (acesso direto via Marginal Tietê)
Fernão Dias (conexão rápida para o interior e aeroporto)
Marginal Tietê (facilidade de deslocamento para a capital)

Vias Locais e Estrutura:

Avenida Guarulhos (principal corredor comercial)
Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco (acesso a serviços)
Proximidade de comércios essenciais:
Hipermercados (Extra, Assaí) 
Padarias e restaurantes 
Centro de Guarulhos (10 min)

 VIZINHANÇA E INFRAESTRUTURA:

Região nobre e valorizada (Vila Augusta é classe média alta)
Segurança e tranquilidade (ruas iluminadas e baixo risco de alagamento)
Fluxo intenso de pessoas (ideal para captação de clientes)

Próximo a pontos-chave:

Shopping Internacional de Guarulhos (5 min de carro)
Bosque Maia (maior parque urbano de Guarulhos)
Universidades e escolas (público diversificado)

 POR QUE ESCOLHER ESTE SALÃO?

Visibilidade e Acessibilidade

Localizado em via movimentada, com estacionamento e faixas de pedestres .

Potencial para Diversos Negócios

Estrutura adaptável para serviços, varejo ou alimentação .

Conexão com Transporte e Logística

Fácil acesso a terminais de ônibus e aeroporto (GRU) .

Valorização Imobiliária

Região em crescimento com alta demanda comercial .