🏢 Salão Comercial para Locação – 240m² | Vila Nova Bonsucesso – Guarulhos

📍 Localização estratégica! Em frente ao Mercado Mixter, no coração do bairro Vila Nova Bonsucesso, com grande visibilidade e alto fluxo de pedestres e veículos.

🔹 Características do imóvel:

✅ Área construída: 240m²
✅ Pé-direito alto: 4,40 metros
✅ 3 vagas de estacionamento frontais
✅ 3 banheiros
✅ Escritório privativo
✅ Depósito interno
✅ Imóvel recém-reformado: pintura nova e piso revitalizado

✅ Ideal para: comércios, mercados, academias, igrejas, distribuidoras, depósitos, entre outros
💰 Valor de locação: R$ 6.200,00/mês
📄 IPTU: R$ 179,00/mês
🔐 Garantia exigida: Seguro Fiança

🅿️ Terreno ao lado disponível (opcional):
Espaço com capacidade para até 15 veículos – ideal para clientes ou frota.
📌 Valor a ser negociado separadamente.

📸 Obs.: As fotos disponíveis estão desatualizadas. O imóvel já foi reformado, está com pintura nova e piso revitalizado.

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