🏢 Prédio Residencial e Comercial à Venda – Ótima Localização na Av. Água Fria!

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores! Prédio misto (residencial e comercial) em terreno de 8x32 metros, situado em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, com excelente visibilidade e acessibilidade.

📍 Localização privilegiada na Av. Água Fria – ponto estratégico para comércio e moradia.

✅ Descrição do imóvel:

🔹 Parte térrea:

1 ponto comercial com duas portas de acesso, ideal para lojas, farmácias, padarias, restaurantes ou escritórios.

Ótimo potencial para renda com locação ou para instalar seu próprio negócio.

🔹 Pavimento superlocal

2 apartamentos amplos, ambos com:

2 dormitórios, sendo 1 suíte

Sala de jantar

Cozinha

Área de serviço

Varanda com vista para a Av. Água Fria

📐 Terreno: 8 metros de frente x 32 metros de profundidade

💰 Aceita financiamento bancário

🔑 Ideal para quem busca investir, morar e empreender no mesmo local.

Agende uma visita!