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Característica
Prédio em Centro - Guarulhos, SP - Cód.43070
2 Banheiros
2.150,00 m² Área útil
566,00 m² Terreno
2.150,00 m² Área constr.
Prédio em Centro - Guarulhos, SP - Cód.43070
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R$ 12.000.000
Valor anual do IPTU
R$ 51.069
🏢 Prédio Comercial à Venda no Centro de Guarulhos – Localização Privilegiada!
📍 Localização estratégica:
Situado no coração de Guarulhos, no calçadão da Av. Dom Pedro II, ao lado da Igreja Matriz e próximo à Faculdade UNG – um dos pontos mais movimentados e valorizados da cidade. Ideal para investidores ou grandes empresas que buscam visibilidade e fácil acesso!
📐 Características do imóvel:
🏬 6 pavimentos com banheiros coletivos femininos e masculinos
🧱 Mezanino com amplo terraço coberto
🛍️ Térreo com diversas lojas e recepção
🛗 2 elevadores para maior comodidade
📏 Área construída: 2.150m²
📏 Área do terreno: 566m²
✅ Ideal para:
Escritórios corporativos, clínicas, escolas, coworkings, centro de serviços, empresas de tecnologia ou varejo de grande porte.
💡 Destaques:
Local com grande fluxo de pedestres
Forte apelo comercial
Excelente visibilidade de marca
Próximo a bancos, comércios, serviços, transporte público e instituições de ensino
📍 Localização estratégica:
Situado no coração de Guarulhos, no calçadão da Av. Dom Pedro II, ao lado da Igreja Matriz e próximo à Faculdade UNG – um dos pontos mais movimentados e valorizados da cidade. Ideal para investidores ou grandes empresas que buscam visibilidade e fácil acesso!
📐 Características do imóvel:
🏬 6 pavimentos com banheiros coletivos femininos e masculinos
🧱 Mezanino com amplo terraço coberto
🛍️ Térreo com diversas lojas e recepção
🛗 2 elevadores para maior comodidade
📏 Área construída: 2.150m²
📏 Área do terreno: 566m²
✅ Ideal para:
Escritórios corporativos, clínicas, escolas, coworkings, centro de serviços, empresas de tecnologia ou varejo de grande porte.
💡 Destaques:
Local com grande fluxo de pedestres
Forte apelo comercial
Excelente visibilidade de marca
Próximo a bancos, comércios, serviços, transporte público e instituições de ensino
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📞 (11) 93494-3964 | ✉ atendimento.c4brokers@gmail.com
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