🏢 Prédio Comercial à Venda – Cidade Jardim Cumbica / Guarulhos

📍 Localização privilegiada na próximo à Base Aérea de Guarulhos.

Excelente oportunidade para moradia, investimento ou uso comercial**.

✨ Descrição do Imóvel:

✅ Frente: Salão comercial amplo com 200m² e 2 banheiros
✅ Parte superior: 2 salas comerciais, cada uma com **banheiro privativo
✅ Fundos (sobrado):

* 3 dormitórios
* Sala ampla
* Cozinha
* 2 banheiros
* Quintal
* Terraço
* Lavanderia

📐 Área construída: 500m²
📐 Terreno:250m²

💰 Valor de Venda: R\$ 2.500.000,00
📑 IPTU: R\$ 300,00 (mensal – toda área)

🔑 Documentação:

* Escritura registrada
* Todos os impostos em dia
* Água e luz individualizados por imóvel

✅ Imóvel pronto para transferência imediata!

⚠️ Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.
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