🏢 EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL – 1.062 m² – PRONTO PARA USO

Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço, infraestrutura completa e localização estratégica. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, com ambientes bem distribuídos, iluminados e ventilados.

📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área total: 1.062 m²
• 4 pavimentos bem distribuídos
• 2 vagas na frente, com possibilidade de acomodar mais veículos internamente
• Ambientes amplos e funcionais

🏗️ DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS

🔹 Subsolo
• 3 salões amplos
• 2 banheiros
• Acesso facilitado para veículos de grande porte

🔹 Térreo
• 3 salões
• 2 banheiros
• Portas amplas para facilitar carga, descarga e acesso de veículos

🔹 1º Andar
• 2 salões
• Refeitório espaçoso
• Sala de reuniões
• 3 banheiros

🔹 2º Andar
• 2 salões
• 1 apartamento
• 1 banheiro

⚙️ DIFERENCIAIS

💧 Poço artesiano
🚰 Reservatório de água com capacidade para 12.000 litros
🏗️ Monta-carga com capacidade para até 500 kg
⚡ Preparação para energia trifásica
🚚 Portas amplas no térreo e subsolo
☀️ Excelente iluminação e ventilação natural
🍽️ Refeitório amplo para maior conforto dos funcionários

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado em região tranquila e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, proporcionando praticidade para empresas que necessitam de mobilidade, logística e fácil acesso às principais vias da região.

🏢 Ideal para empresas, escritórios, centros administrativos, distribuidoras, operações logísticas e diversos segmentos comerciais.

📞 Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste excelente imóvel comercial!

⚠️ Imóvel sujeito à alteração de valores e disponibilidade sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.