🏢 Prédio Comercial à Venda – 286 m² de Área Útil

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou instalação da sua empresa em um prédio comercial exclusivo, localizado na Avenida Paulo Faccini, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Guarulhos.

📐 Características do Imóvel

• Área útil de 286 m²
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• 5 salas amplas, bem distribuídas, ideais para escritórios, consultórios, clínicas ou espaços administrativos
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• 4 banheiros
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• 2 vagas de garagem privativas
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• Estrutura versátil, com possibilidade de adaptação conforme a necessidade do seu negócio
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• Ambientes com boa iluminação natural e ventilação
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• Excelente estado de conservação

💼 Ideal para diversos usos comerciais

Perfeito para:

• Clínicas médicas ou odontológicas
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• Escritórios de advocacia, contabilidade ou arquitetura
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• Escolas de cursos profissionalizantes ou idiomas
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• Empresas de tecnologia, coworkings ou agências
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• Salões de estética ou bem-estar

📍 Destaques da Localização

A  Av. Paulo Faccini é um dos principais corredores comerciais de Guarulhos, com alta circulação de pessoas e veículos. A região oferece:

• Grande visibilidade para sua marca
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• Facilidade de acesso à Rodovia Presidente Dutra, Centro de Guarulhos e Aeroporto Internacional
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• Próximo ao Bosque Maia, bancos, restaurantes, clínicas, academias e diversos serviços
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• Excelente infraestrutura urbana, ideal para receber clientes e colaboradores com conforto e segurança

✅ Diferenciais

• Localização premium na avenida mais nobre da cidade
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• Prédio pronto para uso imediato
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• Ótima distribuição interna
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• Potencial de valorização contínua
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• Documentação em ordem para financiamento