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Característica
Salão / Ponto Comercial em Jardim Arapongas - Guarulhos - Cód.45907
Estrada Velha Guarulhos São Miguel, 2424 - Jardim Arapongas - Guarulhos - SP
4 Banheiros
10 Vagas
660,00 m² Área útil
500,00 m² Área constr.
Ano de construção 2026
Salão / Ponto Comercial em Jardim Arapongas - Guarulhos - Cód.45907
Estrada Velha Guarulhos São Miguel, 2424 - Jardim Arapongas - Guarulhos - SP
Comprar
R$ 2.500.000
Locação
R$ 15.000
IPTU (aprox.)
R$ 158
Total
R$ 15.158
C. Pedro
CRECI 304942
Salão Comercial Novo para Venda ou Locação (Prédio Inteiro)
📍 Localização Privilegiada:
Estr. Velha Guarulhos São Miguel - Jardim Arapongas, Guarulhos - SP.
Situado no Jardim Arapongas, entre os bairros Cidade Satélite Cumbica e Jardim Cumbica.
Próximo aos mega galpões da Shopee, Mercado Livre e outras grandes corporações.
Situado no Jardim Arapongas, entre os bairros Cidade Satélite Cumbica e Jardim Cumbica.
Próximo aos mega galpões da Shopee, Mercado Livre e outras grandes corporações.
📐 Ficha Técnica e Diferenciais do Imóvel
Área Construída: 500 m² muito bem distribuídos.
Pavimentos: 2 pisos de 250 m² cada (com possibilidade de construção de escada interna para interligação dos pavimentos).
Pátio Externo: 160 m² de área livre ao redor do prédio (excelente para estacionamento ou carga/descarga).
Pé-direito: 6 metros (proporcionando amplitude e excelente ventilação).
Estrutura Interna: Salão principal amplo, sala auxiliar e 2 banheiros.
Segurança e Acessibilidade: 3 portas de aço automatizadas e grades removíveis em torno do prédio.
💰 Condições Comerciais
Pavimentos: 2 pisos de 250 m² cada (com possibilidade de construção de escada interna para interligação dos pavimentos).
Pátio Externo: 160 m² de área livre ao redor do prédio (excelente para estacionamento ou carga/descarga).
Pé-direito: 6 metros (proporcionando amplitude e excelente ventilação).
Estrutura Interna: Salão principal amplo, sala auxiliar e 2 banheiros.
Segurança e Acessibilidade: 3 portas de aço automatizadas e grades removíveis em torno do prédio.
💰 Condições Comerciais
Venda ou Locação (Disponível para o prédio inteiro).
💰 Aceita financiamento bancário!
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⚠️ Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.
📞 (11) 93494-3964📧 atendimento.c4brokers@gmail.com
Imóvel
- Alarme
- Ar Condicionado
- Armário Banheiro
- Escritório
- Pé Direito Duplo
- Piso Porcelanato
- Vaga de garagem
Áreas Comuns
- Circuito de segurança
- Mezanino
Outros
- Aceita Financiamento
- Aceita Permuta
- Aceita Pets
- Entrada Independente
Proximidades
- a 5 minutos da Churrascaria Cumbica - Via Dutra
- a 5 minutos da Rodovia Ayrton Senna sentido SP ou RJ
- Prox. dos principais mega galpões logistícos (Mercado livre, Shoppe e outros)