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Característica

Salão / Ponto Comercial em Jardim Arapongas - Guarulhos - Cód.45907

Estrada Velha Guarulhos São Miguel, 2424 - Jardim Arapongas - Guarulhos - SP

4 Banheiros

10 Vagas

660,00 m² Área útil

500,00 m² Área constr.

Ano de construção 2026

Salão / Ponto Comercial em Jardim Arapongas - Guarulhos - Cód.45907

Estrada Velha Guarulhos São Miguel, 2424 - Jardim Arapongas - Guarulhos - SP

Comprar

R$ 2.500.000


Locação

R$ 15.000

IPTU (aprox.)

R$ 158

Total

R$ 15.158

Corretor C. Pedro

C. Pedro

CRECI 304942

Salão Comercial Novo para Venda ou Locação (Prédio Inteiro)

📍 Localização Privilegiada: 

Estr. Velha Guarulhos São Miguel - Jardim Arapongas, Guarulhos - SP.
Situado no Jardim Arapongas, entre os bairros Cidade Satélite Cumbica e Jardim Cumbica.
Próximo aos mega galpões da Shopee, Mercado Livre e outras grandes corporações.

📐 Ficha Técnica e Diferenciais do Imóvel 

Área Construída: 500 m² muito bem distribuídos.

Pavimentos: 2 pisos de 250 m² cada (com possibilidade de construção de escada interna para interligação dos pavimentos).

Pátio Externo: 160 m² de área livre ao redor do prédio (excelente para estacionamento ou carga/descarga).

Pé-direito: 6 metros (proporcionando amplitude e excelente ventilação).

Estrutura Interna: Salão principal amplo, sala auxiliar e 2 banheiros.

Segurança e Acessibilidade: 3 portas de aço automatizadas e grades removíveis em torno do prédio.

💰 Condições Comerciais 

Venda ou Locação (Disponível para o prédio inteiro).

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⚠️ Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.
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Imóvel

  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Armário Banheiro
  • Escritório
  • Pé Direito Duplo
  • Piso Porcelanato
  • Vaga de garagem

Áreas Comuns

  • Circuito de segurança
  • Mezanino

Outros

  • Aceita Financiamento
  • Aceita Permuta
  • Aceita Pets
  • Entrada Independente

Proximidades

  • a 5 minutos da Churrascaria Cumbica - Via Dutra
  • a 5 minutos da Rodovia Ayrton Senna sentido SP ou RJ
  • Prox. dos principais mega galpões logistícos (Mercado livre, Shoppe e outros)
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