🥩 SALÃO COMERCIAL COM ESTRUTURA INDUSTRIAL NA VILA AUGUSTA EM GUARULHOS! 🏭🏢

Excelente oportunidade para o seu negócio! Salão comercial completo e super estruturado, ideal para indústrias alimentícias, açougues, distribuidoras, cozinhas industriais ou estabelecimentos de grande porte! 🚀🔥

📍 DESTAQUES DO IMÓVEL:
📐 Área Ampla: 310 m² de espaço muito bem aproveitado!
❄️ Estrutura Frigorífica: 2 Câmaras Frigoríficas já instaladas
🍳 Cozinha Industrial + Área de Fabricação dedicada
🛒 Área Comercial: Espaço perfeito para montagem de loja/atendimento ao público
💼 Apoio Operacional: Escritório privativo e 1 Depósito para estoque
♿ Acessibilidade: Rampa de acesso ao andar inferior
🚽 Instalações: 4 Banheiros
🚗 Estacionamento: 4 Vagas de garagem para clientes ou equipe

🚗 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
🛣️ Conectividade Total: A poucos metros da Rodovia Ayrton Senna, com acesso rápido e fácil para a Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias!
🏙️ Entorno: Bairro Vila Augusta, região com forte presença comercial e logística impecável.

Não perca esta oportunidade única de instalar sua empresa em um imóvel pronto para operar! 🌟

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