# Sobrado  à Venda na Vila Augusta – Guarulhos | 3 Suítes | 163,50 m² | 3 Vagas

**Sofisticação, conforto e acabamentos de alto padrão em um projeto pensado nos mínimos detalhes.**

Localizado na Vila Augusta, em Guarulhos, este sobrado de **163,50 m² de área construída** reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços.

O grande diferencial está na **qualidade construtiva e no cuidado com cada acabamento**, desde a escolha dos materiais até as soluções que proporcionam conforto, funcionalidade e elegância.

### Características do imóvel

- **3 suítes amplas**, garantindo conforto e privacidade para toda a família;
- **Living de aproximadamente 51 m²**, com integração entre sala de estar, jantar e cozinha;
- Cozinha americana com conceito moderno e funcional;
- Lavabo e despensa;
- Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos;
- **3 vagas de garagem**;
- Terreno de 7 x 22 metros (154 m²);
- Portas automatizadas nas varandas;
- Materiais de primeira linha e acabamentos cuidadosamente selecionados.

### Um imóvel que se destaca nos detalhes

Mais do que uma planta bem distribuída, este sobrado oferece um padrão de construção diferenciado, com ambientes planejados para proporcionar praticidade no dia a dia, sem abrir mão da sofisticação.

Uma excelente opção para quem busca um imóvel de alto padrão na Vila Augusta e valoriza qualidade, espaço e conforto.



**Agende sua visita e conheça pessoalmente os detalhes que tornam este imóvel especial.**