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Característica

Sobrado com piscina - Guarulhos - SP - Cód.45520

Rua das Flores, 19 - Vila Carmela II - Guarulhos - SP

3 Dorms

3 Banheiros

1 Suíte

2 Vagas

119,10 m² Área útil

125,00 m² Terreno

119,10 m² Área construída

Ano de construção 2026

Sobrado com piscina - Guarulhos - SP - Cód.45520

Rua das Flores, 19 - Vila Carmela II - Guarulhos - SP

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R$ 870.000


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C4 Brokers Imóveis Ltda

CRECI 237103

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Dimensões do Lote/Terreno: 5x25

✨ Sobrado Novo com Acabamentos de Alto Padrão e Área de Lazer — Vila Carmela II / Guarulhos

📍 Rua das Flores, 19 — Vila Carmela II, Guarulhos – SP

💰 R$ 870.000 | 📐 Terreno: 125 m² (5 x 25 m) | 🏗 Área Construída: 119,10 m²

📅 Ano de construção: 2026 — Pronto para morar!

🛏 Espaço Interno
  • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com acabamento premium
  • Um dos dormitórios conta com amplos espaço de closet
  • Todos os quartos com porta-balcão e persianas automatizadas — mais luz, ventilação e conforto
  • 3 banheiros no total, com revestimento em Branco Prime — elegância e facilidade de limpeza
  • Parte superior com teto totalmente rebaixado e piso vinílico em todos os dormitórios — aconchego e modernidade
  • Pavimento térreo com sala ampla e integrada, perfeita para receber família e amigos
  • Escada e bancada da cozinha em Branco Prime — sofisticação em cada detalhe
  • Portas com acabamento amadeirado que conferem calor e requinte ao ambiente
  • Piso em porcelanato na área social
  • Cozinha funcional, lavanderia e lavabo completos
🌴 Área Externa e Lazer

🏊 Piscina para refrescar os dias quentes
🔥 Churrasqueira — espaço gourmet perfeito para reuniões
🚿 Banheiro externo exclusivo para a área de lazer
🌿 Quintal privativo com espaço para crianças e pets
      Varanda / Sacada com vista para a rua
🚗 2 vagas de garagem cobertas + portão eletrônico

📌 Diferenciais e Localização

✅ Aceita financiamento, permuta e animais de estimação
✅ Próximo à Rodovia Dutra e Rodoanel — fácil acesso à capital e ao Aeroporto
✅ Ao lado de Supermercado Nagumo, Restaurante Santa Rita e comércio local
✅ Bairro consolidado, tranquilo e com excelente infraestrutura
✅ Imóvel novo, nunca habitado, com garantia de qualidade

Imóvel

  • Closet
  • Energia
  • Garagem
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Piscina
  • Piso Porcelanato
  • Portão eletrônico
  • Quintal
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Varanda

Áreas Comuns

  • Piscina

Outros

  • Aceita animais
  • Aceita financiamento
  • Aceita permuta

Proximidades

  • Dutra
  • Restaurante Santa Rita
  • Rodoanel
  • Super Mercado Nagumo
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