A documentação do sobrado está em dia. Ele possui 3 suítes, uma sala para dois ambientes, lavabo, jardim de inverno, cozinha, lavanderia, despensa e 6 vagas de garagem, que podem até se transformar em um salão de festas particular para a sua família. O IPTU é bem acessível, apenas R$ 85,00 mensais. Além disso, a localização é excelente, a apenas 400 metros da Estação Guilhermina do Metrô, facilitando bastante o deslocamento.