🏡 **Sobrado à Venda na Vila Silveira – Guarulhos!** 🌟

📍 *Travessa da Av. Timóteo Penteado* — localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias: **Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias!** 🚗💨

✨ **Detalhes do imóvel:**
🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
🛁 1 banheiro social + 1 lavabo
🍳 Cozinha espaçosa
🛋️ Sala ampla com espaço para até 2 ambientes
🧺 Lavanderia interna
🚘 2 vagas de garagem

🔥 **Diferencial:**
Quintal com **espaço gourmet**, perfeito para reunir a família e amigos para aquele churrasco especial! 🍖🍻

💰 **Aceita financiamento e permuta por imóvel de menor valor!**
✅ Imóvel completo, bem localizado e pronto para morar!

📞 **Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!** 🏠💬