🏡 Um verdadeiro refúgio na cidade – Sinta-se morando em uma chácara todos os dias! 🌳✨

Encante-se com esta ampla residência em Guarulhos, com 388m² de área construída, que combina espaço, conforto e contato com a natureza em um só lugar. 🌿

🏠 Distribuição dos Ambientes

Térreo:
🛋️ Sala espaçosa e arejada
🍽️ Cozinha ampla
🧺 Lavanderia e despensa
🚻 2 lavabos
🌤️ Varanda charmosa, perfeita para relaxar

Andar Superior:
🛏️ 3 dormitórios amplos (cada um com aprox. 30m²)
🛁 1 suíte confortável
🚪 1 banheiro social que atende os demais dormitórios

Área Externa:
🏊‍♂️ Piscina
🔥 Espaço gourmet com churrasqueira
🌺 Jardim amplo com flores, árvores e plantas ornamentais
☀️ Terraço/Solarium ideal para descanso e lazer

Subsolo:
🚗 Garagem coberta para até 5 carros
🏠 Porão com 70m², ideal para criar uma unidade com 2 dormitórios e gerar renda extra 💰

📍 Localização Privilegiada

Localizada em bairro tranquilo e em desenvolvimento, com vizinhança tradicional e segura — moradores há mais de 30 anos no local. 🏘️

🚗 Acesso rápido e prático:
🛣️ 1 min da Rodovia Ayrton Senna (sentido São Paulo)
✈️ 10 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos e estações CECAP e Aeroporto (CPTM)
🚉 10 min da Estação São Miguel Paulista, Universidade Cruzeiro do Sul e Hospital Independência
🛍️ Próxima à Av. São Miguel, com ampla infraestrutura de comércio e transporte
🏭 5 min da Bauducco e do Alambique Casteluche

💼 Versatilidade e Potencial

Ideal tanto para moradia familiar quanto para locação de festas, escritórios, clínicas ou uso comercial.

🔒 Sistema de alarme monitorado Peter Graber, garantindo mais segurança e tranquilidade.

🌿 Uma casa completa, espaçosa e acolhedora — um verdadeiro refúgio urbano em Guarulhos! 💚
📞 Agende sua visita e venha se encantar! ✨