🌳 Espaço, conforto e segurança em um dos bairros mais valorizados de Guarulhos!

Se você busca qualidade de vida, privacidade e lazer completo, este sobrado é simplesmente perfeito para sua família! ❤️

📐 Detalhes do imóvel:
📏 202 m² de área construída
📏 247 m² de terreno

🛏️ 4 dormitórios amplos (sendo 2 suítes)
🚿 Banheiros com ótimo acabamento
🛋️ Ambientes espaçosos e bem distribuídos
🍳 Cozinha ampla com móveis planejados
🚗 3 vagas de garagem

💎 Diferenciais que fazem a diferença:
🔥 Área gourmet completa com churrasqueira
🌬️ Corredor lateral (mais ventilação e praticidade)
🪑 Ambientes com móveis planejados
✨ Excelente padrão de acabamento
🏡 Espaço ideal para receber família e amigos

🌴 Condomínio com lazer de clube:
🏊 Piscina
🧖 Sauna
🏋️ Academia equipada
🎉 Salão de festas
🛝 Playground
🏀 Quadra poliesportiva

🔐 Segurança 24 horas

📍 Localização privilegiada:

🌳 Bairro Portal dos Gramados – região tranquila e arborizada
🚗 Fácil acesso aos principais pontos de Guarulhos
🛒 Próximo a comércios e serviços essenciais

🔥 Valor abaixo do mercado!
✔ Documentação em ordem