🎯 Excelente oportunidade para moradia ou investimento!

📍 Localizada no Jardim City, em Guarulhos, esta casa oferece espaço, conforto e versatilidade em um dos bairros mais tranquilos da região. Com 148m² bem distribuídos, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

🌱 Terreno 125 m²
🏠 Área construída 148 m²
🛏️ Dormitórios 3 (🛌 1 suíte)
🚽 Banheiros 2 sociais 
🚗 Garagem 2 vagas

🔹 1º PAVIMENTO (TÉRREO)
🚪 Ambiente ✨ Destaque
🛋️ Sala de estar Ampla, arejada e aconchegante
🚻 Lavabo Praticidade para receber visitas sem acessar área íntima
🍳 Cozinha Espaçosa e funcional, com boa circulação
🚗🚗 Garagem Capacidade para 2 carros – cada vez mais raro e valorizado!
🏠 Edícula nos fundos Versátil, pode ser adaptada para diversos usos

🔹 2º PAVIMENTO (SUPERIOR)
🚪 Ambiente ✨ Destaque
🛌 1 suíte Conforto e privacidade para o casal
🛏️🛏️ 2 quartos Amplos, arejados e com boa iluminação
🚿 1 banheiro social Atende perfeitamente os dois quartos
➡️ TOTAL: 🛏️🛏️🛏️ 3 dormitórios

🌟 DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM
✅ 🌱 Terreno generoso: 125m² com ótimo aproveitamento
✅ 🏠 Área construída de 148m² – espaço que faz diferença
✅ 🚗🚗 Garagem para 2 carros – conforto e segurança
✅ 🏠 Edícula versátil + ⬆️ espaço sobre ela – ambiente extra com múltiplas possibilidades
✅ 🔄 2 pavimentos bem distribuídos – separação entre área social e íntima
✅ 💰 IPTU baixo – aproximadamente R$ 110/mês
✅ 📄 Documentação OK – negociação segura e rápida


🌆 Vantagens da região:
🚗 Acesso 🛒 Comércio 🚌 Transporte 🌳 Qualidade
Fácil acesso às principais vias Mercados, farmácias, escolas nas proximidades Ônibus próximo Bairro residencial e tranquilo

💰 Aceita financiamento bancário!
🐾 Aceita pet sob consulta do proprietário
Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores condomínios de Guarulhos!
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⚠️ Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.
📞 (11) 93494-3964 | ✉ atendimento.c4brokers@gmail.com