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Característica
Sobrado em Rua em Tatuapé - São Paulo, SP - Cód.45058
Rua Severínia ,6 - Cidade Mãe do Céu - São Paulo - SP
2 Dorms
1 Banheiro
1 Suíte
2 Vagas
76,20 m² Área útil
82,11 m² Terreno
76,20 m² Área construída
Ano de construção 1996
Sobrado em Rua em Tatuapé - São Paulo, SP - Cód.45058
Rua Severínia ,6 - Cidade Mãe do Céu - São Paulo - SP
Comprar
R$ 590.000
Valor anual do IPTU
R$ 2.092
Evandro Xavier
CRECI 218730
🏡 Sobrado à Venda – Tatuapé / Cidade Mãe do Céu | São Paulo
📏 Área construída: 76,20 m² | Terreno: 76,23 m²
📐 Detalhes do Imóvel
2 pavimentos
Construção totalmente averbada e legalizada
Projeto versátil: ideal para moradia própria ou investimento
Localizado em rua residencial tranquila, com boa circulação
📍 Localização Estratégica
Posicionado entre Vila Carrão, Tatuapé e Vila Formosa
Fácil acesso a metrô, shoppings e grandes avenidas
Região em constante valorização (consulte índices FIPEZAP)
🚇 Mobilidade
Metrô Carrão (Linha 3 – Vermelha) – ~1,7 km
Metrô Tatuapé (Linha 3 – Vermelha) – ~2,5 km
Terminal de ônibus próximo com linhas para diversas regiões
🛍 Vizinhança & Serviços
A 5–10 minutos dos principais pontos do Tatuapé:
Praça Sílvio Romero (2,7 km)
Shopping Metrô Tatuapé (2,5 km)
Shopping Boulevard Tatuapé (2,7 km)
Complexo Tatuapé (comércio, alimentação, serviços e integração ao metrô)
⚠️ Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.
📞 (11) 93494-3964 | ✉ atendimento.c4brokers@gmail.com
🐾 Aceita pet sob consulta do proprietário
📞 (11) 93494-3964 | ✉ atendimento.c4brokers@gmail.com
🐾 Aceita pet sob consulta do proprietário
Imóvel
- Armário embutido
- Armário na cozinha
- Armário no banheiro
- Armário no dormitório
Outros
- Aceita animais
- Aceita financiamento
- Entrada Independente
Proximidades
- Metrô Tatuapé: Conectividade rápida com as Linhas 3-Vermelha do Metrô, 11-Coral e 12-Safira da CPTM.Complexo Comercial Tatuapé: Acesso direto a dois grandes shoppings integrados à estação, o Shopping Metrô Tatuapé e o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé, somando mais de 400 lojas, cinemas e serviços.Shopping Anália Franco: Um dos shoppings mais premium de São Paulo, repleto de grifes exclusivas, serviços de alto padrão e uma vasta praça de alimentação.
- Parque Ceret (Anália Franco): Um dos melhores parques da Zona Leste para práticas esportivas, com quadras de tênis, pista de corrida, muita área verde e excelente estrutura familiar.
- Polo Gastronômico do Tatuapé: Proximidade com restaurantes renomados, incluindo o famoso Coco Bambu Tatuapé e o Bráz Pizzaria
- Referência em Saúde: Próximo a hospitais de ponta como o Hospital e Maternidade São Luiz (Unidade Anália Franco) e o Hospital Vitória, garantindo atendimento médico de excelência a poucos minutos.
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