🏢 Studio à Venda na Vila Augusta no Condomínio First Guarulhos | 36 m² | Mobiliado | 1 Vaga
✨ Studio moderno, totalmente mobiliado e pronto para morar ou investir!

Se você busca praticidade, conforto e excelente localização, este studio no First Guarulhos, na Vila Augusta, é uma excelente oportunidade.

Com 36 m² muito bem distribuídos, o apartamento está completamente mobiliado, equipado e pronto para uso — ideal tanto para quem deseja morar quanto para investidores que procuram um imóvel com alto potencial de locação.

🌟 Destaques do Imóvel:
• 📐 36 m² de área privativa
• 🚗 1 vaga de garagem coberta
• 🛋️ Totalmente mobiliado e equipado
• ❄️ Ar-condicionado Split instalado
• 🍳 Cozinha planejada com armários
• 🧊 Geladeira, micro-ondas e cooktop
• 🪑 Mesa de jantar em vidro
• 🛏️ Cama box
• 🛋️ Sofá
• 🚪 Guarda-roupa
• 🚿 Banheiro com gabinete, bancada em granito e box de vidro
• 🪟 Sacada com fechamento em vidro
• 🧺 Área de serviço independente
• 🔥 Aquecedor a gás instalado
• ☀️ Excelente iluminação e ventilação natural

🏊 Lazer e Infraestrutura do Condomínio:

O First Guarulhos oferece uma estrutura completa para proporcionar conforto e qualidade de vida:

• 🏊 Piscina na cobertura com vista panorâmica
• 🌆 Rooftop
• 🏋️ Academia
• 🎉 Salão de festas
• 🍖 Espaço gourmet
• 🧖 Sauna
• 🛡️ Portaria 24 horas
• 🏢 Hall social moderno
• 🛗 Elevadores

• 🔒 Controle de acesso e segurança

📍 Localização Privilegiada – Vila Augusta:

Situado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, com fácil acesso aos principais pontos da cidade:

• 🚇 Próximo à futura estação de metrô
• 🛣️ Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra
• 🛣️ Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna
• ✈️ A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos
• 🌳 Próximo ao Bosque Maia
• 🛒 Supermercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços
• 🎓 Universidades, centros comerciais e toda a infraestrutura da região

Obs: Valor sujeito a alteração sem aviso previo