Ótima oportunidade de investimento em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da região. Terreno de esquina com 210 m², localizado na Avenida Cônego Valadão, uma área com forte presença comercial, cercada por mercados, farmácias, bancos, restaurantes e diversos serviços.

No terreno existem duas casas antigas:

• Casa 1: 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro.
• Casa 2: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e 2 vagas de garagem.

As construções são antigas, sendo o grande destaque do imóvel o potencial do terreno e sua localização estratégica. Por estar em esquina, o espaço se torna ainda mais valorizado e ideal para construção de sobrados, ponto comercial ou pequeno empreendimento residencial.

A região possui grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o imóvel uma excelente opção para investidores e construtores.

Destaques do imóvel:
• Terreno de esquina
• 210 m² de área total
• Localização em avenida movimentada
• Região com amplo comércio
• Ideal para construção de sobrados ou investimento

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