ÁREA À VENDA – ESTRADA ÁGUA CHATA | GUARULHOS/SP

Excelente oportunidade para incorporação, logística, indústria ou empreendimento comercial.

Área com 51.821,35 m², localizada em uma das regiões com maior potencial de desenvolvimento de Guarulhos, com excelente acesso viário e documentação totalmente regularizada.

Características da área

- Área total: 51.821,35 m²
- Composta por 2 matrículas
- Frente total aproximada: 210 metros
- Dimensões aproximadas: 210 m x 180 m x 360 m

Matrícula 01

- Área: 30.388,64 m²
- Frente para a Estrada Água Chata
- Dimensões: 83 metros de frente x 360 metros de profundidade

Matrícula 02

- Área: 21.432,71 m²
- Esquina da Estrada Água Chata
- Dimensões: 120 metros de frente x 176 metros de profundidade

Localização

📍 Estrada Água Chata – Bairro Água Chata – Guarulhos/SP

- Ao lado da UBS Piratininga
- Excelente visibilidade e fácil acesso às principais rodovias da região.

Documentação

✔️ Matrículas individualizadas
✔️ Alvará de terraplanagem aprovado
✔️ Autorização ambiental vigente

Valor

R$ 2.000,00 por m²

Indicação de uso

Ideal para:

- Hipermercados
- Atacadistas
- Shopping ou Mall Comercial
- Centros Logísticos
- Indústrias
- Condomínios Empresariais
- Incorporação imobiliária

Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade ou agendamento de visita.

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