🏭 Área Industrial à Venda – ZOP 1 – Gleba B - Cachoeira, Santa Isabel

📍 Localização Premium
Bairro Cachoeira - estratégico com fácil acesso a rodovias regionais e centro de Santa Isabel
Inserida na Zona de Operações Portuárias e Industriais (ZOP 1) - com todos os estímulos legais e infraestrutura industrial

📐 Especificações do Terreno
Área total: 100.000 m²

Formato regular - facilita implantação de pavilhões, galpões, centro de distribuição ou fábricas
Topografia plana com leve aclive - perfeita para drenagem e mobilização de terra

⚡ Infraestrutura e Conectividade
Acesso a rede elétrica de alta tensão

Rede de água tratada e esgoto
Próximo a rodovias com tráfego industrial
Disponível para implantação de fibra óptica
Impostos já pagos

🏢 Oportunidades para Desenvolvimento
Ideal para:

Galpões logísticos
Fábricas
Plantas industriais
Centros de distribuição

✅ Vantagens Competitivas
Apenas 50 km de São Paulo - perfeito para distribuição eficiente

Zona com incentivos fiscais
Menos restrições ambientais
Acesso a mão-de-obra especializada

💰 Investimento e Condições
Valor competitivo - a negociar conforme condições
Documentação regularizada - sem bloqueios
Disponível para visitas e sondagem de solo

Terreno industrial pronto para uso na ZOP 1 - ideal para projetos de grande porte!

Agende sua visita hoje mesmo!