🏭 Área Industrial à Venda – ZOP 1 – Gleba B - Cachoeira, Santa Isabel

📍 Localização Premium

• Bairro Cachoeira, estratégico e com fácil acesso a rodovias regionais e centro de Santa Isabel.

• Inserida na Zona de Operações Portuárias e Industriais (ZOP 1), com todos os estímulos legais e infraestrutura voltada à atividade industrial.

📐 Especificações do Terreno

• Área total: 100.000 m².

• Formato: terreno regular, facilitando implantação de pavilhões, galpões, centro de distribuição, ou fábricas.

• Topografia: plano, com leve aclive, perfeito para drenagem e fácil mobilização de terra.

⚙️ Infraestrutura e Conectividade

• Já pagos os impostos 

• Acesso a rede elétrica próxima de alta tensão e distribuição de água tratada e esgoto.

• Próximo a infraestrutura logística: rodovias com predominância de tráfego industrial.

• Disponível para implantação de rede de fibra óptica, conforme projeto.

🏢 Oportunidades para Desenvolvimento

• Ideal para galpões logísticos, fábricas, plantas industriais e centros de distribuição.

• Excelente para investidores ou empresas que buscam expansão com agilidade.

✅ Vantagens Competitivas

• 50  km de São Paulo-SP: perfeita para distribuição e logística eficiente.

• Inserida em zona com incentivos fiscais e menos restrições ambientais.

• Próxima a centros populacionais com acesso a mão-de-obra especializada e serviços.

💰 Investimento e Condições

• Valor de venda: competitivo, a negociar conforme condições (prazo, sinal, forma de pagamento).

• Disponível para visitas e sondagem de solo agrícola/industrial.

• Documentação regularizada, sem bloqueios: fácil transferência via escritura pública.

📞 Entre em contato!

Não perca essa oportunidade de garantir um terreno industrial pronto para uso na ZOP 1, em localização estratégica — ideal para projetos de grande porte! Para agendar visita ou receber mais informações, estou à disposição.