Área Comercial e Residencial no Centro – 500m² com Potencial para Novo Empreendimento

Descrição:
Procurando a localização perfeita para o seu próximo projeto imobiliário no Centro de Guarulhos?

Este terreno de 500m² combina localização nobre, facilidade de acesso e alto potencial de aproveitamento do solo, sendo ideal para a construção de edifícios residenciais, comerciais ou centros corporativos.

Diferenciais Estratégicos:

Escalabilidade: Estudo de viabilidade com possibilidade de ampliação do perímetro do terreno com área vizinha de mesma dimensão.

Caixa Operacional: O imóvel já conta com edificações bem estruturadas (sobrado duplo e edícula com amplo estacionamento para 10 carros), permitindo rendimento com aluguel durante a fase de planejamento e aprovação de novos projetos.

Logística e Hub Urbano: Perto dos principais eixos viários da cidade (Timóteo Penteado, Av. Esperança e Rodovia Dutra) e a poucos minutos do Aeroporto de Cumbica.

Documentação em ordem para financiamento ou transferência imediata.

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