Terreno à venda – Av. Cônego Valadão | Excelente localização comercial

Ótima oportunidade de investimento em uma das avenidas mais movimentadas da região.

Terreno com 194 m², localizado na Av. Cônego Valadão, com duas entradas: uma pela própria avenida e outra pela rua nos fundos, o que proporciona mais facilidade de acesso e diversas possibilidades de uso do espaço.

No terreno existe uma casa térrea com aproximadamente 80 anos de construção, sendo ideal para reforma total ou demolição, abrindo espaço para novos projetos.

A Av. Cônego Valadão é conhecida pelo forte fluxo comercial, cercada por lojas, serviços, mercados, restaurantes e diversos estabelecimentos, tornando o imóvel perfeito para ponto comercial, construção de salas comerciais, sobrados ou empreendimento misto.

📍 Destaques do imóvel:
• 194 m² de área total
• Duas entradas (pela avenida e rua de trás)
• Casa antiga no terreno
• Localização estratégica com forte comércio
• Excelente potencial de valorização
• Documentação em ordem

Ideal para investidores, construtores ou comerciantes que buscam um ponto bem localizado em Guarulhos.

AGENDE UMA VISITA!