**Excelente Área Comercial ou Residencial – 143.000 m² – Zoneamento misto.

**Localização estratégica entre Jarinu, Itatiba, Campinas, Valinhos e Jundiaí**

Oportunidade única para investidores, indústrias ou construtoras!

Terreno amplo com **143 mil m²**, ideal para implantação de empreendimentos industriais, logísticos, comerciais ou até projetos residenciais, graças ao **zoneamento ZUE-2**, que oferece grande versatilidade de uso.

Situado em região de alto crescimento, o imóvel está **próximo à Rodovia Dom Pedro I**, facilitando o acesso e garantindo excelente mobilidade para transporte de cargas, colaboradores e futuros moradores. A localização estratégica se destaca pela proximidade com importantes polos industriais e urbanos das cidades de **Jarinu, Itatiba, Campinas, Valinhos e Jundiaí**.

**Diferenciais do imóvel:**

* Área total: **143.000 m²**
* Zoneamento: **ZUE-2** (permitindo múltiplas finalidades)
* Indicado para **indústrias, centros logísticos, galpões**, loteamentos ou projetos residenciais
* Ótima topografia e amplas possibilidades de aproveitamento
* Região em desenvolvimento e forte valorização
* Fácil acesso pela **Rodovia Dom Pedro I**

Uma excelente oportunidade para quem busca área ampla, bem localizada e com potencial de alta rentabilidade.

**Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.**