🏞️ TERRENO À VENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA NO PIMENTAS – GUARULHOS/SP

📍 Endereço: Pimentas, Guarulhos/SP
📐 Área total: 138.000 m²
💰 Valor de venda: R$ 50.000.000,00

✅ Descrição do Imóvel:

Terreno amplo com infraestrutura completa e diversas benfeitorias já implantadas. Ideal para investidores, empresas de logística, segurança, educação, esporte ou grandes projetos institucionais.

📌 Destaques do Imóvel:

🛡️ Portarias seguras:

Portaria com estrutura moderna de controle de acesso.

🏢 Edificações prontas:

Vários prédios comerciais e administrativos já construídos.
Salas de aula, refeitório, alojamentos e outras estruturas operacionais.

🏟️ Instalações esportivas:

Campo de futebol com dimensões oficiais.
Estrutura de vestiários e apoio.

🏭 Galpões industriais e áreas de armazenagem, ideais para operações logísticas ou produção.
🔫 Stand de tiro e pista de direção defensiva, prontos para treinamentos profissionais (excelente para centros de formação de segurança pública e privada).
🚗 Ampla pista de direção com estrutura para treinamento veicular, podendo ser usada para autoescolas ou forças de segurança.
🅿️ Estacionamentos distribuídos por todo o terreno, com áreas para veículos leves e pesados.
🌳 Lago e áreas verdes, proporcionando equilíbrio ambiental e espaço para atividades ao ar livre.

📈 Potencial de Uso:


Centro logístico ou de distribuição
Instituição de ensino técnico ou profissionalizante
Base operacional para empresas de segurança
Centro esportivo e de treinamento
Condomínio industrial ou empresarial
Incorporação Residencial 


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