📏 Área: 880 m²

📍 Localização Estratégica
Esquina na Av. Guilherme Cotching – uma das principais vias do bairro

Alto fluxo de veículos e pedestres – visibilidade máxima para empreendimentos

Conexão facilitada com as principais vias da cidade:

Marginais Tietê

Rodovia Presidente Dutra

Fernão Dias

🏢 Potencial de Uso
Ideal para construção comercial, galpão, showroom ou sede corporativa

Opção para empreendimento residencial de alto padrão

Terreno plano e pronto para construção

💰 Destaques para Investidores
Região em constante valorização

Duas frentes (localização de esquina)

Alto potencial de retorno e rápido aproveitamento

Oportunidade rara em uma das áreas mais promissoras da Zona Norte de São Paulo

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